Oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu

Oświadczenie o wypowiedzeniu najmu jest dokumentem do edycji i podaje przykładowe powody dla których właściciel lokalu chce odstąpić od umowy zawartej z najemcą. Wypowiedzieć najem można tylko z ważnej przyczyny. Wypowiedzenie musi nastąpić na piśmie i określać przyczynę wypowiedzenia, pod rygorem nieważności takiego wypowiedzenia. Wypowiedzenie może być złożone najpóźniej na miesiąc na przód na koniec miesiąca kalendarzowego i jest możliwe tylko w następujących przypadkach:
* pomimo pisemnego upomnienia lokator: używa lokalu w sposób sprzeczny z umową; z jego przeznaczeniem; zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód; wykracza w sposób rażący i uporczywy przeciwko porządkowi domowemu,
* lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat, co najmniej za 2 pełne okresy płatności mimo wyznaczonego terminu dodatkowego,
* lokator wynajął, podnajął lub oddał w bezpłatne użytkowanie lokal lub jego część bez zgody właściciela,
* lokator używa lokal, który wymaga opróżnienia w celu rozbiórki lub remontu.